Türkiye'deki rehberiniz

Hayallerinizdeki eve kavuşmanız için

İstanbul Gayrimenkul
İstanbul'un Avrupa ve Anadolu Yakası'nda bulunan projeler
Alanya Gayrimenkul
Akdeniz manzaralı lüks daireler ve eşsiz manzaralı villalar
İzmir Gayrimenkul
Yaşam standartlarınıza uygun İzmir'in en lüks projeleri

ALANYA GAYRİMENKUL

Alanya, İstanbul, İzmir, Kuzey Kıbrıs gibi ülkemizin gözde yerlerinde sahip olduğumuz deneyim ve uzmanlığımız ile özenle seçtiğimiz projeleri sizin için bir araya getirmeye devam ediyoruz. Kriterlerinizi göz önünde bulundurarak size uygun konutları sizle buluşturuyoruz.

Türkiye'deki emlak pazarında mülk alım ve satım dahil olmak üzere birçok alanda hizmet vermekteyiz.

Türkiye'nin gözde konumlarında, en yeni emlak projelerine göz atın ve en iyi yatırım fırsatlarından ilk siz haberdar olun.

Türkiye'deki gayrimenkul arayışınızda size destek olması için uzmanlarımıza danışabilirsiniz.

Türkiye ev listelerimiz sürekli güncellenmekte ve gayrimenkul portföyümüz devamlı genişlemektedir. Bize ulaşın ve sitemizden çok daha fazla seçeneği size ulaştıralım.


GÜNDEMDEKİLER VE BLOG

Çok yakında

TÜRKİYE EV: Mülke yatırım için iyi bir zaman mı?

Türkiye Ev isimli makalemizde ülkemizdeki emlak sektörünü 2020 yılında neler beklediğine değineceğiz. Yazımızda aşağıdaki soruların cevaplarına da yer verilecektir.
• Türkiye gayrimenkul pazarına yatırım yapmak iyi bir fikir mi?
• Türkiye’de ev sahibi olmanın avantajları nelerdir?
• Gayrisafi Yurtiçi Hasıla ve faiz oranları ev alım satımlarını nasıl etkileyecek?
• Türkiye ev almanın size nasıl getirileri olacak?
• Şu an ev almak iyi bir fikir mi?
• Türkiye ev satışları artıyor mu, azalıyor mu?
• Türk yatırımcılar nelere dikkat etmeli?

Müthiş bir büyüme bekleniyor

Türkiye, tüm iniş çıkışlara rağmen, son üç yılda mükemmel bir ekonomik gelişme kaydetti. 2018 yılında Türk Lirası’nda %28 oranda değer kaybı yaşanması sonucu, ülke olarak zor bir dönemden geçtik. Türk lirasındaki düşüş sebebiyle faiz oranları arttırıldı. Faiz oranlarındaki artışın sebebi para birimimizin değerini sabitlenmekti.
Fakat, yüksek faiz oranları sebebi ile, her ne kadar ekonomik anlamda bir gelişme kaydedildiyse de, bu gelişme oldukça yavaştı. 2019 için öngörülen IMF oranı -2% iken, Türkiye %1 oranda gelişme sağlamayı başardı. Elde edilen rakamların beklenen rakamlar yüksek olması Türkiye’nin ekonomik anlamda iyi bir tempoya gireceğinin ilk işaretleriydi.

Yüksek yurtiçi hasıla (GDP)

Bundan sadece 22 ay önce Türk Lirası %28 oranında değer kaybetmişti. Talihsiz geçen bu süreci tahmin edilenden çabuk atlatan Türkiye’nin bu yıl için %3 oranında yurtiçi hasılayı arttıracağı öngörülüyor. %3’lük oran okurlarımıza bir şey ifade etmeyebilir. Fakat bu oranı Avrupa Birliği ülkelerinin genel ortalamasıyla karşılaştığımızda Türkiye’nin sarfettiği büyüme onların 2 katı kadar. Amerika Birleşik Devletler’deki büyümenin ise iki katından fazla bir oran olduğunu belirtmek gerek.

Türkiye için artık ‘’gelişmekte olan ekonomi’’ devri bitti. Ülkemiz, sağlam temelleri olan gelişmiş bir ekonomidir. Üretici bir ekonomiye sahip Türkiye, motorlu taşıtlar, tarım ürünleri ve tekstil anlamında dünyanın ihracat devlerinden bir tanesi.

Küresel anlamda ülkenin gelişmesi demek Türkiye ev fiyatlarının artması demek. Eğer bundan 3 yıl önce gayrimenkul yatırım yapmadıysanız, şu an ikinci en iyi zaman. Çünkü bundan 5 ila 10 yıl sonra günümüzdeki fiyatları bulmak zorlaşacak gibi görünüyor.

Ev kredisi faiz oranları düşecek

2019 yılında hızla yükselen ev kredisi faiz oranları yüzünden yurtiçi ev satışlarında gözle görülür bir düşüş yaşandı. 2018’de yaşanan ekonomik kriz dolayısıyla, faiz oranları %8 oranından %25’e yükselmişti. Türk yatırımcılar için büyük bir dezavantaja dönen bu durum, yabancı yatırımcıların önünü açmıştı. Türk lirasının değer kaybetmesinden faydalanan yabancı yatırımcılar Türkiye’den ev alarak döviz olarak yaptıkları ödemelerinin fazlasıyla karşılığını aldılar.

Türk yatırımcılar gayrimenkul sahasına geri dönüyor

Faiz oranlarındaki dalgalanmayı yakından inceleyecek olursak 2019 yılının başlarında %25 olan oranlar, yılın ikinci yarısından itibaren %13’e düşmüştü. 2020 yılı boyunca bu rakamların daha da düşeceği tahmin ediliyor. Bu da yerli yatırımcıların gönül rahatlığıyla Türkiye ev ve emlak pazarına döneceği anlamına geliyor.
Bildiğiniz üzere hükümetimiz tarafından alınan bir kararla yabancı yatırımcılar Türk vatandaşlığına başvurabiliyor. Minimum $250.000 gayrimenkul yatırımında bulunan yabancıların kendileri ve aileleri için vatandaşlık alma hakları doğuyor. Bu programın daha ne kadar yürürlükte olacağı henüz belli değil. 2023’teki seçimlerden önce bir değişikliğe gidilebilmesi söz konusu. Bu durumun emlak satışları üzerindeki etkisi henüz meçhul. Bildiğimiz tek şey, sonuç ne olursa olsun, Türk alıcı ve yatırımcıların çok da etkilenmeyeceği.

Brexit’in Türkiye’ye olumlu etkileri

Türkiye’nin güneyi: Alanya, Bodrum, Fethiye, uluslararası alıcıların özellikle tercih ettiği beldeler. Genel olarak sıcak iklimi, turkuaz mavisi denizleriyle her yıl hem turistleri hem de yatırımcıları kendilerine aşık ediyorlar. İngiliz yatırımcı sayılarının artış göstermesi bekleniyor, çünkü artık onlar için Avrupa vizesi almak o kadar da kolay değil. En azından tatilleri için İspanya, Fransa veya İtalya yerine Türkiye’yi tercih etmek daha az masraflı ve keyifli.
Ayrıca Çinli alıcı ve yatırımcıların da Türkiye’de ev almakta daha istekli olduklarını görüyoruz. Türk vatandaşlığına başvuran Çinliler, Türk pasaportuna kayıtlı vize anlaşmaları sayesinde, İngiltere gibi ülkelerde rahatlıkla şirket açabiliyorlar.

Özet

Türkiye, güçlü bir ekonomiye sahip, temelleri sağlam olan bir ülke olarak kendini kanıtlamıştır. Her geçen gün yabancı ve yerli yatırımcı sayılarında artış gözlemlenmektedir. Emlak sektörü de bu durumdan payını aldı, diyebiliriz.
Küresel anlamda hızla değişen bir dünya ile karşı karşıyayız. Daha küçük bağlamda, ülkemizde hızla değişmekte ve gelişmekte. Geleceğinize garantör olarak gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede yüzünüzü güldüreceğine biz eminiz. Mantıklı karar vermeniz, marketi yakından takip etmeniz ve yatırımlarınız için iyi bir konum seçtiğiniz takdirde kazanan daima siz olursunuz. Bunun için bizim uzmanlığımızdan ve yıllardır edindiğimiz deneyimden yararlanabilirsiniz. Size yardımcı olmak ve sizin çıkarlarınız doğrultusunda en iyi yatırım imkanlarını size sunmak bizim işimiz.

Compare listings

Karşılaştırmak